楼盘风水勘察，周边的环境砂水是重点。一般住宅周边远离医院、寺庙、警察局……等之类部门。毕竟这些类型部门阴气，怨气很重很容易破坏人运势。
风水学中最重要的就是藏风纳气，一般最理想的居住环境是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。阳宅风水最讲究阳光空气，光线很重要，从风水的角度来说，坐北朝南的朝向是最有利磁场的楼盘风水环境。
如何选择一个好的楼盘风水
1、周围环境
看房子最主要的还是看周围楼房的环境，前后楼房的风水一般要观察马路和周围建筑物，一般马路是否会冲着自家的大楼，而且周围的建筑物如果是过高，形成反光煞或者是天斩煞，这类型的房子都是需要慎重选择。周围的地势或者是地形都应该是平坦的，一般来说楼房也不宜安置在周围水气比较重的地方，而且也不宜建立在山脊上，一般来说这类型的房屋也都很容易形成煞气，如果周边是医院等之类的阴气重的房屋，建议慎重去选择。
2、房子整体的结构很重要
最好是保持着方方正正不缺角的风水，户型一般都禁忌选购刀或者是手枪型的住宅，毕竟都是属于不利于健康的格局，长期住进去只会导致家中的是非不断，而且这样的风水格局很难有好的风水进门。
3、大门不宜是对着楼梯或者邻居大门
门对门破坏邻里之间的关系，容易惹上不必要的是非口舌的纠纷，而且大门本身都是入气口，一旦和住宅的大门口相对，那么在家居中也就很难有好的风水进门。
4、风不宜大
各位在购楼时，首先应注意风势。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学是最重视\”藏风聚气\”，这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地！最理想的居住环境，是有柔和的轻风徐徐吹来，清风送爽，这才符合风水之道。
5、阳光充足
住宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足。
6、中心受污不宜
这是指房屋的中心部位不宜用作厕所，同时，厕所也不宜位于房屋后半部的中心，刚好与大门成一直线，因为这很可能导致破财损丁。
7、街巷直冲不宜
风水学中是\”喜回旋忌直冲\”，因为直冲的来势急剧，倘若居所首当其冲，则为患甚大，不可不慎！故此各位前往选楼时，不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现。
8、地势宜平
倘若房屋位于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心视察周围环境，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！
9、街道反弓不宜
所谓街道“反弓”，是指房屋前面的街道弯曲，而弯曲位直冲大门，风水学称之为“镰刀割腰”，这样的房屋不宜选购，避之则吉。
10、忌天斩煞
所谓“天斩煞”是指两幢高楼大厦之间的一条狭窄空隙；因为好像用刀从半空斩成两半，故此称为天斩煞。倘若房屋面对“天斩煞”，很可能会有血光之灾：空隙愈狭长便愈凶，距离愈近便愈险！故此不宜选择面对天斩煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填补空隙则不妨。
11、忌箭煞
“箭煞”是指住宅门外见尖锐的墙角冲射，尖锐墙角如一枝箭射来，俗称“箭煞”。犯“箭煞”的住宅财帛不能积聚，而引致破财的原因，多与下列问题有关：因为身体健康问题而破财；被他人欺骗而破财。化煞的方法要从“天地人”着手：在门槛藏五帝钱，这是地化煞法；在门楣挂一个凸镜，这是天化煞法；在厅拉环位置挂一用口含拉环的兽头牌，这是人化煞法。
自古以来风水对于我们的影响就非常重大，所以风水学才由古流传至今，几千年经久不衰，而人们也知道风水与我们的运势相关，风水的凶吉关系着我们的运势凶吉，风水的好坏决定了我们运势的好坏，所以生活中人们才会如此重视自己周围的风水。以上就是我们需要注意的楼盘风水。
首先，要了解楼盘的取向和周边环境。朝向的好坏直接影响房屋的阳光、空气和能量等因素，周边环境是否繁华安宁也会对房产价值产生直接影响。因此，在选址和进行房屋位置布局时要慎重考虑。
其次，要了解楼盘周边的水、山、道路等环境。选择一个低矮平整的地势，避开高台陡坡和深谷等不良地形；有“瑞气”和“旺气”的水，如河流池塘、山泉等；以及交通方便、人气旺盛的道路。这些都是选择一个好的楼盘风水需要考虑的因素。
再次，要了解楼盘的内部布局和设计。一座好的楼盘内部布局也是不可忽视的因素，如是否符合躲煞、借风水之规矩，而在装修过程中的颜色及材料的选择，是影响你工作和生活环境的关键之一，根据风水和实际需求作出好的决策，呈现出具有舒适、自然、安全的居住环境。
最后，要了解楼盘政策和发展情况。选择发展前景好、政策支持力度强的楼盘；有稳定的物业公司和绿化管理，保证业主的舒适度；以及选择公寓房源的正确购买顺序，摆脱住房买卖的风险。
如同选择一个好的风水一样，毫不迟疑地选用一个好的楼盘风水，以获得安逸、舒适的居住环境，为投资者的生活带来更多欢乐和幸福。